NGHỆ THUẬT

TẬN HƯỞNG
CUỘC SỐNG

TINH HOA NÂNG TẦM CUỘC SỐNG

Tại Sunshine City, NHÀ là nơi hội tụ những giá trị tinh hoa, nơi giao hòa giữa nhịp sống thời thượng và nghệ thuật kiến trúc

NHÀ LÀ BẢO TÀNG KIẾN TRÚC

Cổng khu đô thị là Khải Hoàn Môn (Paris)

Điểm nhấn cảnh quan là Cây Ánh sáng (Singapore)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TÒA S1 – TÒA S2 SUNSHINE CITY

—Thời gian áp từ ngày 15/08/2017 cho tới khi có chính sách mới thay thế—
Dành cho khách hàng mua căn hộ tại tòa S1, S2– Dự án Sunshine City

I. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT

♦ Chủ đầu tư triển khai chương trình Hỗ trợ lãi suất (“CTHTLS”) cho KH tại các ngân hàng do CĐT chỉ định.

a. Chính sách hỗ trợ

Hỗ trợ lãi suất 70% giá trị CH
Thời gian vay vốn 25 năm kể từ ngày giải ngân
Lãi suất vay vốn 0% trong thời gian HTLS, sau thời gian HTLS lãi suất vay vốn theo quy định của ngân hàng
Thời gian HTSL kể từ ngày giải ngân của khoản vay tới ngày bàn giao theo thông báo của CĐT nhưng không chậm hơn 30/09/2019 đối với tòa S1 và 31/12/2019 đối với tòa S2
Ân hạn trả nợ gốc trong thời gian HTLS đối với tòa S2
Miễn phí trả nợ trước hạn cho khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng.

(*) Áp dụng đối với KH là cá nhân (KHCN) đứng tên trong HĐMB. KH là doanh nghiệp (KHDN) được CĐT hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn (TNTH) với mức tối đa bằng lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả cho Ngân hàng.

b. Chiết khấu không vay

KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 2% giá bán CH (chưa bao gồm VAT & KPBT).

II. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Miễn phí dịch vụ quản lý 03 năm: KH mua CH nhưng không tham gia chương trình Hometel được tặng gói dịch vụ quản lý trong 03 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện , nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 04 trở đi mức phí theo thông báo của ban quản lý. KH không nhận quà tặng không được quy đổi ra tiền mặt.
Chiết khấu mua từ 02 căn trở lên: KH và người thân mua từ 02 CH trở lên sẽ được chiết khấu 1% vào giá bán mỗi căn (bao gồm VAT).

III. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

(Áp dụng với KH ký Hợp đồng bảo đảm từ ngày 15/08/2017 của tòa S1, tòa S2)

Được tặng gói nội thất hoàn thiện cơ bản dành cho KH mua CH như sau:

Gói nội thất rời trị giá 120.000.000 khi mua CH 2 phòng ngủ
Gói nội thất rời trị giá 150.000.000 khi mua CH 3 phòng ngủ

(*) Gói nội thất được quy đổi ra tiền mặt (KH quy đổi ra tiền mặt sẽ được nhận tại thời điểm bản giao CH, KH tham gia chương trình Hometel được khấu trừ vào gói nội thất rời theo quy định của CĐT)

Được tặng 01 Iphone khi KH ký HĐMB (Không quy đổi ra tiền mặt)

(*) Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của CĐT hoặc bên cung cấp dịch vụ.

IV. THANH TOÁN TRƯỚC HẠN

KH thanh toán 95% giá bán CH (bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán CH còn lại + 100% KPBT tại thời điểm ký HĐMB được hưởng lãi suất chiết khấu 10%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

KH thanh toán trước hạn từng phần tròn đợt được hưởng Lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hẹn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước).

Lưu ý: Khoản tiền này được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT)

NHẬN BẢNG HÀNG THÁNG 8 - ĐẸP NHẤT TỪ CĐT SUNSHINE

HOTLINE: 0968 980 280

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA S1 – TÒA S2

—Thời gian áp từ ngày 15/08/2017 cho tới khi có chính sách mới thay thế—
Dành cho khách hàng mua căn hộ tại tòa S1 – Dự án Sunshine City

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN S1

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ (Giá bán căn hộ)	THỜI HẠN
	TRƯỚC KHI KÝ HĐMB
Lần 1	100.000.000 đồng/căn	Ngay khi ký HĐBĐ. Ngày ký HĐBĐ là ngày ghi trên HĐBĐ và được xác định là ngay KH đóng đủ 100.000.000 đồng/căn
Lần 2	10% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT). Đã bao gồm toàn bộ số tiền lần 1	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐBĐ
	KÝ HĐMB (Dự kiến tháng 10/2017)
Thanh toán lần 1	20% giá bán CH (bao gồm VAT). Toàn bộ số tiền thanh toán trước được khấu trừ vào lần thanh toán này. (Hoàn thiện móng)	Ngay khi ký HĐMB (Dự kiến tháng 10/2017). Ngày ký là ngày KH thanh toán đủ 20% giá bán CH (gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn ngày theo thông báo CĐT
Thanh toán lần 2	10% giá bán CH (bao gồm VAT) (Thi công đến tầng 5)	Ngày 10/02/2018
Thanh toán lần 3	10% giá bán CH (bao gồm VAT) (Thi công đến tầng 15)	Ngày 20/05/2018
Thanh toán lần 4	10% giá bán CH (bao gồm VAT) (Thi công đến tầng 25)	Ngày 31/07/2018
Thanh toán lần 5	10% giá bán CH (bao gồm VAT) (Thi công đến tầng 35)	Ngày 30/10/2018
Thanh toán lần 6	10% giá bán CH (bao gồm VAT) (Cất nóc công trình)	Ngày 30/11/2018
Thanh toán lần 7	25% giá bán CH (bao gồm VAT) + 100% KPBT +VAT của 5% giá bán	Khi nhận bàn giao theo thông báo chủ đầu tư (Dự kiến Quý II/2019)
Thanh toán lần 8	5% giá bán CH (chưa bao gồm VAT)	Khi chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Ghi chú: Trong trường hợp CĐT báo ký HĐMB trước hoặc cùng thời điểm thanh toán lần 2 nêu trên, các bên sẽ ưu tiên ký và thanh toán theo tiến độ quy định của HĐMB như dưới đây

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN S2

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ (Giá bán căn hộ)	THỜI HẠN
	TRƯỚC KHI KÝ HĐMB
Lần 1	100.000.000 đồng/căn	Ngay khi ký HĐBĐ. Ngày ký HĐBĐ là ngày ghi trên HĐBĐ và được xác định là ngay KH đóng đủ 100.000.000 đồng/căn
Lần 2	10% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT). Đã bao gồm toàn bộ số tiền lần 1	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐBĐ
	KÝ HĐMB (Dự kiến tháng 12/2018) Thời gian cụ thể theo thông báo CĐT
Thanh toán lần 1	20% giá bán CH (bao gồm VAT). Toàn bộ số tiền thanh toán trước được khấu trừ vào lần thanh toán này. (Hoàn thiện móng)	Ngay khi ký HĐMB (Dự kiến tháng 12/2018). Ngày ký là ngày KH thanh toán đủ 20% giá bán CH (gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn ngày theo thông báo CĐT
Thanh toán lần 2	10% giá bán CH (bao gồm VAT) (Thi công đến tầng 5)	Ngày 15/03/2018
Thanh toán lần 3	10% giá bán CH (bao gồm VAT) (Thi công đến tầng 15)	Ngày 15/05/2018
Thanh toán lần 4	10% giá bán CH (bao gồm VAT) (Thi công đến tầng 25)	Ngày 31/08/2018
Thanh toán lần 5	10% giá bán CH (bao gồm VAT) (Thi công đến tầng 35)	Ngày 20/10/2018
Thanh toán lần 6	10% giá bán CH (bao gồm VAT) (Cất nóc công trình)	Ngày 15/12/2018
Thanh toán lần 7	25% giá bán CH (bao gồm VAT) + 100% KPBT +VAT của 5% giá bán	Khi nhận bàn giao theo thông báo chủ đầu tư (Dự kiến Quý III/2019)
Thanh toán lần 8	5% giá bán CH (chưa bao gồm VAT)	Khi chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Ghi chú: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.

CHÍNH SÁCH HOMETEL

♦ Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ của KH với lợi nhuận lên tới 24% giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT) trong thời gian 03 năm kể từ thời điểm bàn giao căn hộ để khai thác dịch vụ.

♦ KH tham gia chương trình phải bàn giao CH có hoàn thiện nội thất rời theo quy định của chủ đầu tư ngay sau khi nhận nhà. Gói nội thất rời áp dụng:

+ 180 triệu đồng với CH 2 phòng ngủ

+ 250 triệu đồng với CH 03 phòng ngủ.